Квартира 54 м² в Афинах, Греция

69 880 $

1 294 $ /м²

4OVj8

Квартира 54м² в Греции, Афины. Стоимостью 51515£ аренда фото- #1

Квартира 54м² в Греции, Афины. Стоимостью 51515£ аренда фото- #2

Квартира 54м² в Греции, Афины. Стоимостью 51515£ аренда фото- #3

Квартира 54м² в Греции, Афины. Стоимостью 51515£ аренда фото- #4

Квартира 54м² в Греции, Афины. Стоимостью 51515£ аренда фото- #5

Площадь

54 м²

Спальни

Санузлы

638886 - Продажа квартиры, Патисьон - Ахарнон, 54 кв.м., €60.000

Замечательная возможность: квартира 54 кв.м. в Агиос Николаос с возможностью 2 спален! Откройте для себя эту квартиру на четвертом этаже, построенную в 1963 году, с возможностью переоборудования в 2 спальни. Квартира расположена всего в 400 метрах от железнодорожной станции Агиос Николаос, что обеспечивает отличное сообщение с городом. Основные характеристики: ➡️ 54 кв.м. удобной площади, обеспечивающей гибкость планировки. ➡️ Кухня и ванная комната для ваших повседневных нужд. ➡️ Всего в 400 метрах от железнодорожной станции, откуда можно легко добраться до города. ➡️ Недвижимость требует ремонта, что дает возможность создать свой идеальный дом. Athens Living, контактный телефон: 2114148285, электронная почта: info@athens-living.com, веб-сайт: www.athens-living.com

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

69 880 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 880 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).