Квартира 33 м² в Афинах, Греция

73 957 $

2 241 $ /м²

4OUcT

Квартира 33м² в Греции, Афины. Стоимостью 54521£ аренда фото- #1

Квартира 33м² в Греции, Афины. Стоимостью 54521£ аренда фото- #2

Квартира 33м² в Греции, Афины. Стоимостью 54521£ аренда фото- #3

Квартира 33м² в Греции, Афины. Стоимостью 54521£ аренда фото- #4

Квартира 33м² в Греции, Афины. Стоимостью 54521£ аренда фото- #5

Площадь

33 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилая квартира || Центр Афин/Афины - 33 кв.м, 1 спальня, 63.000€

"Афины, Паграти-Профитис Илиас, Квартира на продажу, 33 кв.м., Состояние здания: реконструированное, Этаж: полуподвал, 1 спальня, 1 кухня, 1 ванная, Отопление: центральное - нефтяное, Год постройки: 1968, Энергетический сертификат: С, Тип пола: мрамор + плитка, Тип дверных рам: алюминиевые, Особенности: лифт, входная дверь с защитой, кладовая, ночной поток, кабельное телевидение, интернет, электроприборы, стеклопакеты, москитные сетки, разрешены домашние животные, для инвестиций, не расположена у дороги, светлая, кондиционер, котел, деревья, задний двор (сад), окрашена, отремонтирована, для студентов, подходит для коммерческого использования, Цена: 63 000€. Athens Living, Телефон: 2114148285, электронная почта: info@athens-living.com"

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

73 957 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 957 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).