Главная Страны Купить Снять

Отель 375 м² в Сутоморе, Черногория

ID 4OfgK
Поделиться
VK
Площадь
375 м²
Спальни
12

Описание

Отель в Баре. Город - Сутоморе

описание

Отель в Сутоморе с 12 апартаментами, бассейном, 200 метров до моря

Ключевые параметры:

  • Локация: Сутоморе, Барская Ривьера
  • Тип недвижимости: мини-отель
  • Площадь участка: 573 м²
  • Площадь малого дома: 61 м² (2 этажа, апартамент с гостиной, кухней и 2 спальнями)
  • Площадь большого дома: 314 м² (апартамент 90 м² с 2 спальнями на первом этаже, 5 студий на 2 и 3 этажах)
  • Количество апартаментов: 12
  • Расстояние до моря: 200 м
  • Расстояние до магазина Voli: 20 м
  • Пляжи: ровная прямая дорога к морю

Дополнительные параметры:

  • Тихое место, расположенное ниже автомагистрали

Мебель и бытовая техника:

  • Апартаменты меблированы и оборудованы мини-кухнями, ванными комнатами и террасами

Материалы:

  • Качественные материалы в строительстве и отделке

Коммуникации:

  • Вода, электричество, канализация

Привязка к местности:

  • Магазин Voli: 20 м
  • Тихое и удобное расположение, в шаговой доступности к пляжу и городской инфраструктуре

Этот мини-отель в Сутоморе — отличная инвестиция для бизнеса. Отель включает 12 апартаментов, бассейн и два дома, расположенных на участке площадью 573 м². Всего 200 метров по ровной дороге до моря и 20 метров до магазина Voli. Апартаменты с террасами, мини-кухнями и ванными комнатами обеспечат комфортное пребывание для гостей. Тихое и уединённое место, ниже автомагистрали, делает этот объект привлекательным как для отдыха, так и для круглогодичной аренды.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
12
Тип объекта
Отель
Цена
890 160 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (890 160 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Отель с 12 спальнями в Сутоморе, Черногория