Главная Страны Купить Снять

Дом 329 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc1X
Поделиться
VK
Площадь
329 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Продажа виллы с 4 спальнями и бассейном по соседству с Лагуной рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет

В престижном районе Пхукета, всего в 2 км от пляжа Банг Тао и с легким доступом к полю для гольфа, ресторанам и магазинам.Эта вилла с 4 спальнями и бассейном находится по соседству с Laguna и в 5 минутах езды от пляжа Банг Тао в Чернг Талай, Пхукет.Вилла площадью 329 кв. м построена в форме буквы U вокруг 11-метрового частного бассейна. Вилла является отражением современного скандинавского дизайна и интерьера. Уникальный стиль и планировка со стеклянными дверями и окнами, сводчатыми потолками создают привлекательный, наполненный светом уголок, который оптимизирует пространство и не скупится на элегантность. Планировка функциональна, а способ соединения зон четко разграничивает частные зоны, такие как спальни, и общественные пространства, такие как кухня, столовая, гостиная и бассейн. Три спальни сгруппированы вместе для использования семьей, в то время как четвертая спальня находится на другой стороне виллы, четко обозначенная как гостевая комната. В интерьере, облицовке, отделке, а также в сводчатом потолке широко использована древесина дуба. В этом современном доме царит современная атмосфера, а модные предметы мебели сочетаются с традиционным дизайном, создавая непринужденную и гостеприимную атмосферу. Во второй фазе этого закрытого бутик-комплекса всего 8 вилл. Весь комплекс, включающий в себя кондоминиум, а также дополнительные виллы с 3 спальнями, 4 спальнями или 4 спальнями с бассейном, располагает многофункциональным клубным домом с фитнес-центром, гостевой гостиной, бассейном, юридической службой.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
839 806 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (839 806 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 4 спальнями в Раваи, Таиланд