Продажа виллы с 4 спальнями и бассейном по соседству с Лагуной рядом с пляжем Банг Тао, Пхукет
В престижном районе Пхукета, всего в 2 км от пляжа Банг Тао и с легким доступом к полю для гольфа, ресторанам и магазинам.Эта вилла с 4 спальнями и бассейном находится по соседству с Laguna и в 5 минутах езды от пляжа Банг Тао в Чернг Талай, Пхукет.Вилла площадью 329 кв. м построена в форме буквы U вокруг 11-метрового частного бассейна. Вилла является отражением современного скандинавского дизайна и интерьера. Уникальный стиль и планировка со стеклянными дверями и окнами, сводчатыми потолками создают привлекательный, наполненный светом уголок, который оптимизирует пространство и не скупится на элегантность. Планировка функциональна, а способ соединения зон четко разграничивает частные зоны, такие как спальни, и общественные пространства, такие как кухня, столовая, гостиная и бассейн. Три спальни сгруппированы вместе для использования семьей, в то время как четвертая спальня находится на другой стороне виллы, четко обозначенная как гостевая комната. В интерьере, облицовке, отделке, а также в сводчатом потолке широко использована древесина дуба. В этом современном доме царит современная атмосфера, а модные предметы мебели сочетаются с традиционным дизайном, создавая непринужденную и гостеприимную атмосферу. Во второй фазе этого закрытого бутик-комплекса всего 8 вилл. Весь комплекс, включающий в себя кондоминиум, а также дополнительные виллы с 3 спальнями, 4 спальнями или 4 спальнями с бассейном, располагает многофункциональным клубным домом с фитнес-центром, гостевой гостиной, бассейном, юридической службой.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
839 806 $
Услуги и удобства
Кондиционер
Гараж/паркинг
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Таиланде?
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (839 806 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Таиланде?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Здесь природа и роскошь сливаются воедино, обеспечивая идеальный баланс уединения и доступности к общественным объектам и удобствам острова. Эти 4-спальные виллы с бассей...
Все известные преимущества дома в поместье Nai Harn Baan-Bua плюс несколько особенностей, разработанных для дополнения тропического образа жизни.Эта вилла с 3 спальнями и...
Расположенный в уединенном фруктовом саду, в окружении кустов высоченного бамбука, этот частный и безопасный поселок предназначен для тех, кто решил приобрести удобную ре...
Насладитесь роскошной жизнью в Anchan Tropicana, проекте виллы с бассейном от Anchan Villas, известного застройщика роскошных вилл, который доказал свой успех как один из...
Ваш нетронутый, частный анклав вдали от шума и движения. Здесь царит непринужденная интимная и семейная атмосфера с просторными открытыми планировками и щедрыми открытыми...
Изысканный дом с частным бассейном: Роскошь в новом понимании! Станьте частью роскошной жизни в этом потрясающем доме с частным бассейном, украшенном красивой, высококаче...