Главная Страны Купить Снять

Дом 575 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc1w
Поделиться
VK
Площадь
575 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Продажа виллы с бассейном с 4 спальнями в Лаяне, Пхукет

Расположенный в уединенном фруктовом саду, в окружении кустов высоченного бамбука, этот частный и безопасный поселок предназначен для тех, кто решил приобрести удобную резиденцию внутри страны. Построенные в соответствии с точными стандартами, эти дома имеют хорошо оборудованные интерьеры, инфинити-бассейны и долговечное качество строительства благодаря более чем 25-летнему опыту застройщика в строительстве на Пхукете. Застройщик тщательно подошел к выбору качественных материалов, полученных из местных источников, которые подвергаются естественному воздействию погодных условий, чтобы свести к минимуму любые текущие эксплуатационные расходы.Виллы представляют собой классику современного дизайна, отличающуюся чистыми линиями и смелыми заявлениями серого, черного и белого цветов, подчеркнутых фирменными акцентами застройщика в виде сложенного шифера, красиво контрастирующими с пышной тропической природой.Просторные и функциональные планировки предлагают просторные комнаты с высокими потолками, хорошо оборудованные ванные комнаты и красивые полностью оборудованные кухни. Удобства включают в себя встроенные кондиционеры, потолочные вентиляторы, раздвижные алюминиевые двери и окна во всю высоту, а также мансардные окна для дополнительного естественного освещения.Пространство гарантировано во всех вариантах вилл в поместье: от вилл с бассейном с 3 спальнями площадью 382 кв. м до вилл с бассейном с 5 спальнями площадью более 550 кв. м. Виллы окружены тропическими садами и лужайками, а для защиты от солнца предусмотрена традиционная тайская сала. Имеется крытая парковка для двух автомобилей и дополнительное место на подъездной дорожке для еще одного автомобиля.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
871 771 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (871 771 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 4 спальнями в Раваи, Таиланд