Главная Страны Купить Снять

Дом 538 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc22
Поделиться
VK
Площадь
538 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Вилла с 3 спальнями и бассейном на большом участке в Баан-Буа рядом с пляжем Най Харн, Пхукет

Все известные преимущества дома в поместье Nai Harn Baan-Bua плюс несколько особенностей, разработанных для дополнения тропического образа жизни.Эта вилла с 3 спальнями и бассейном на большом участке площадью 1 240 кв. м в Baan-Bua возле пляжа Nai Harn на Пхукете имеет все атрибуты современности и в то же время находится в гармонии с природой. В этом доме площадью 539 кв. м тропические мотивы сочетаются с элегантным дизайном. На нижнем этаже вы найдете комнату отдыха 8*7 м с баром, полноразмерным бильярдным столом, настольным футболом, беговой дорожкой и проекционным кинотеатром с возможностью просмотра в помещении и на улице. Кроме того, здесь же находится домашний офис 3,5*7 м - запасная спальня.Бассейн 10*5 м с джакузи не выходит за пределы участка и является абсолютно частным, удивительным и экзотическим местом отдыха, окруженным пышной тропической листвой.Полностью оборудованная кухня - это то, что называют изысканным и полупрофессиональным. Для отдыха и ужина у вас есть выбор между крытой или открытой обстановкой, большим патио 3,8*13 м. В главной спальне есть меблированная открытая гостиная площадью 15 кв. м, затененная деревьями, с видом на сад и парк. На лужайке перед домом находится соломенный чайный домик-сала.Nai Harn Baan-Bua - это уникальный жилой комплекс, построенный в естественной лесной местности и вокруг нее. Живописное местоположение, покрытые джунглями горы, пресноводная лагуна и пляж Най Харн с белым песком и прозрачными кристальными водами.Район Най Харн-Равай - тихий и нетронутый, но при этом удобно доступный.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
813 653 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (813 653 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 3 спальнями в Раваи, Таиланд