Дом 324 м² в Раваи, Таиланд

829 741 $

2 560 $ /м²

4OZiT

Дом 324м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 719200€ аренда фото- #1

Дом 324м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 719200€ аренда фото- #2

Дом 324м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 719200€ аренда фото- #3

Дом 324м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 719200€ аренда фото- #4

Дом 324м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 719200€ аренда фото- #5

Площадь

324 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Яму, Пхукет, провинция Пхукет

Ваш нетронутый, частный анклав вдали от шума и движения. Здесь царит непринужденная интимная и семейная атмосфера с просторными открытыми планировками и щедрыми открытыми террасами. Качество, простор и истинное ощущение внутреннего и внешнего пространства - вот движущие силы дизайна этой недвижимости. Ощущение пространства распространяется и на общие зоны отдыха на открытом воздухе, которые более просторны, чем в аналогичных и даже более крупных проектах. Пентхаус Дуплекс Нижний - Наслаждайтесь роскошью видов на море с террасы и приподнятого бассейна-инфинити. Открытая планировка включает в себя гостиную, столовую и кухню. В доме есть кабинет и гостевая ванная комната, а также прачечная и кладовая. Верхний этаж - Ощущение простора сохраняется и на верхнем этаже, где находится большая главная спальня с ванной комнатой в курортном стиле, а также две залитые солнцем спальни и прилегающая к ним ванная комната.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

829 741 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (829 741 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).