Кондоминиум с 2 спальнями в иностранном пентхаусе на продажу в пешей доступности от пляжа Равай, Пхукет
В 10 минутах ходьбы от набережной Раваи, ресторанов, кафе, баров и магазинов находится благоустроенный кондоминиум площадью 90 кв. м с балконом на крыше. Этот пентхаус с 2 спальнями, расположенный на пляже Раваи на Пхукете, находится в иностранной собственности и полностью меблирован. Здесь есть 2 спальни хорошего размера и открытая светлая гостиная, столовая и кухня. Просторный крытый балкон доступен как из гостиной, так и из главной спальни, и с него открывается вид на окружающую прибрежную зону.Строительство кондоминиума было завершено в 2021 году, и поэтому он еще достаточно новый. Он устроен как отель и включает в себя лобби, зону ресепшн, детскую игровую площадку и бассейн с детским бассейном на первом этаже. На крыше находится бассейн-инфинити, лаунж-зона, бар и хорошо оборудованный тренажерный зал, откуда открывается панорамный вид на море. Кондоминиум расположен на юге Пхукета, в 10 минутах ходьбы от пляжа Равай, где вы найдете множество ресторанов, кафе, баров, магазинов, спа-салонов, массажных кабинетов, а также рынок морепродуктов. С пляжа открывается фантастический вид на небольшие острова вокруг, такие как Кох Бон, Кох Каео или Коралловый остров. Пляж Раваи не предназначен для загорания и купания, так как здесь постоянно швартуется множество длиннохвостых лодок или скоростных катеров, на которых можно отправиться на остров. Для купания примерно в 5 минутах езды находятся пляжи Януи и Най Харн. Международный аэропорт Пхукета находится в 48 км или в 1 часе 10 минутах езды.Этот бутик-кондоминиум предлагает 86 единиц с 1 спальней, 2 спальнями или
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
348 708 $
Услуги и удобства
Кондиционер
Гараж/паркинг
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Таиланде?
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (348 708 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Таиланде?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Этот красивый жилой комплекс с низкой плотностью застройки раскинулся на 7,6 гектарах на эксклюзивном полуострове Кейп Яму с видом на всемирно известный залив Пханг Нга.В...
Тихий и спокойный уголок природы вдоль Soi Pattana, всего в нескольких минутах от ресторанов и магазинов, а также пляжей Раваи и Най Харн. Эта вилла с 3 спальнями и бассе...
Расположенный всего в 1,2 км от нетронутого пляжа Най Харн, одного из самых красивых пляжей в Азии, известного своими кристально чистыми водами и потрясающей природой.Это...
Ваш рай ждет вас: Diamond Pool Villa в Чернгталае Ощутите воплощение роскоши жизни в Diamond Pool Villa, стратегически расположенной в непревзойденном месте. Почувствуйте...
ПЕРЕПРОДАЖА. Цена снижена с THB10.9M! Возможности этого одноуровневого дома на большом участке на тихой улице недалеко от главной дороги рядом с магазинами Lotus и BCIS.Э...
Laguna Park 1 Townhouse Fish Таунхаус Fish с тремя спальнями на пляже Банг Тао предназначен для желающих приятно провести отпуск. Уютный таунхаус находится примерно в 800...