Главная Страны Купить Снять

Дом 90 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc0b
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Кондоминиум с 2 спальнями в иностранном пентхаусе на продажу в пешей доступности от пляжа Равай, Пхукет

В 10 минутах ходьбы от набережной Раваи, ресторанов, кафе, баров и магазинов находится благоустроенный кондоминиум площадью 90 кв. м с балконом на крыше. Этот пентхаус с 2 спальнями, расположенный на пляже Раваи на Пхукете, находится в иностранной собственности и полностью меблирован. Здесь есть 2 спальни хорошего размера и открытая светлая гостиная, столовая и кухня. Просторный крытый балкон доступен как из гостиной, так и из главной спальни, и с него открывается вид на окружающую прибрежную зону.Строительство кондоминиума было завершено в 2021 году, и поэтому он еще достаточно новый. Он устроен как отель и включает в себя лобби, зону ресепшн, детскую игровую площадку и бассейн с детским бассейном на первом этаже. На крыше находится бассейн-инфинити, лаунж-зона, бар и хорошо оборудованный тренажерный зал, откуда открывается панорамный вид на море. Кондоминиум расположен на юге Пхукета, в 10 минутах ходьбы от пляжа Равай, где вы найдете множество ресторанов, кафе, баров, магазинов, спа-салонов, массажных кабинетов, а также рынок морепродуктов. С пляжа открывается фантастический вид на небольшие острова вокруг, такие как Кох Бон, Кох Каео или Коралловый остров. Пляж Раваи не предназначен для загорания и купания, так как здесь постоянно швартуется множество длиннохвостых лодок или скоростных катеров, на которых можно отправиться на остров. Для купания примерно в 5 минутах езды находятся пляжи Януи и Най Харн. Международный аэропорт Пхукета находится в 48 км или в 1 часе 10 минутах езды.Этот бутик-кондоминиум предлагает 86 единиц с 1 спальней, 2 спальнями или

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
348 708 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (348 708 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 2 спальнями в Раваи, Таиланд