Главная Страны Купить Снять

Дом 790 м² в Раваи, Таиланд

ID 4Oc1Y
Поделиться
VK
Площадь
790 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Вилла с 6 спальнями и бассейном с видом на море на продажу от владельца в Katamanda Walk to Kata Noi Beach, Пхукет

ПЕРЕПРОДАЖА. Вилла расположена в одном из самых лучших, красивых и устоявшихся вилловых комплексов на Пхукете, на мысе между чистейшими пляжами Ката и Ката Ной на юго-западе острова, и излучает современный тайский шарм, как никто другой.Эта 6-спальная вилла с видом на море и бассейном на продажу от владельца в Katamanda находится всего в нескольких минутах ходьбы от почти частного и очаровательного пляжа Ката Ной и еще в нескольких минутах от более оживленного полумесяца пляжа Ката на Пхукете. Строительство виллы было завершено в 2005 году, и она была построена в соответствии с высочайшими стандартами с использованием только лучших материалов и мастерства.Широкое входное крыльцо, окруженное изразцовыми прудами с лилиями, ведет в фойе и в просторную гостиную-столовую на верхнем этаже. Она, в свою очередь, ведет на крытую террасу площадью 63 кв. м и к бассейну с большими деревянными настилами по обе стороны, уставленными шезлонгами. Бассейн имеет внушительную длину 14 метров и глубокий конец. Хорошо оборудованная европейская кухня светлая и просторная, с видом на густую растительность поместья. Две спальни с ванными комнатами, полами из твердых пород дерева и видом на Андаманское море и окружающую тропическую растительность также расположены на верхнем этаже. Хорошо оборудованный бар - винный магазин и гостевой туалет дополняют инвентарь верхнего этажа. Деревянная лестница ведет на нижний этаж. На нижнем этаже расположены еще 4 спальни, все с ванными комнатами, большой домашний кинотеатр, комнаты для прислуги (две), большая прачечная, магазин и пу

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 005 074 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 005 074 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Дом с 6 спальнями в Раваи, Таиланд