Главная Страны Купить Снять

Другие объекты 480 м² в Петроваце, Черногория

750 856 $

1 564 $ /м²

4OdId
Поделиться:

Площадь

480 м2

Спальни

15

Санузлы

11

Другие объекты в Будве. Город - Петровац

Гостиница под реставрацию с панорамными видами на море в г. Петровац.
Дом имеет 4 этажа по 120м2 каждый этаж вместе с террасами (внутренняя площадь каждого этажа - от 70 до 83 м2).

По техническим условиям имеется возможность расширения до 739 м плюс гараж, т.е. всего около 1000 м2.

На 1 этаже расположены 2 спальни, ванная комната, гостиная и кухня.
2 и 3 этажи идентичны - 4 номера на каждом этаже.
На последнем, мансардном этаже - 2 номера, небольшая кухня и большая терраса на крыше.
Всего в здании 11 ванных комнат.
Все номера имеют вид на море.

Перед домом большая лужайка, где можно установить бассейн и зону отдыха, а сзади большая терраса и виноградник. Вокруг дома лес и зелень.
Также имеется парковка на 10 автомобилей. Расстояние до моря - около 800м.

Имеется возможность подвести дорогу с верхней магистральной дороги.

Расположение: Петровац
Площадь дома: 480 м2
Площадь участка: 785 м2
Кол-во комнат: 15
Кол-во ванных комнат: 11

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Другие объекты

Цена

750 856 $

Площадь участка

0

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (750 856 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 456 234 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...