Главная Страны Купить Снять

Дом 116 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OaNf
Поделиться
VK
Площадь
116 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Этот солнечный и просторный дуплекс-лофт в Magnolia Mansion Lofts предлагает 14 футов высоких потолков, северные окна большого размера, стиральную машину-сушилку в блоке, деревянные полы и более 1,250 квадратных футов +-- функционального жилого пространства. Лофт сдан "под ключ", полностью отремонтирован с новой отделкой ванной комнаты, а также отделкой кухни и бытовой техникой. В фойе есть просторная комната, подходящая для библиотеки или домашнего офиса. На первом этаже находится большая гостиная, открытая кухня, ванная комната и 4 больших окна, выходящих на север. Открытая социальная кухня выходит на просторную гостиную и столовую, идеально подходящую для приема гостей. На втором этаже расположены основная и гостевая спальни, а также основная ванная комната и стирально-сушильная машина. Лофты Magnolia Mansion предлагают общий сад во внутреннем дворе, выход на крышу, видеодомофоны и штатного управляющего. Сад во внутреннем дворе простирается по всей длине здания и представляет собой тихий оазис с местами для отдыха и грилями для барбекю. Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от метро и основных видов транспорта, Музейной мили, магазинов и ресторанов. Magnolia Mansion Lofts изначально был построен как школа и переоборудован в кондоминиум в 1987 году. В этом красивом довоенном здании сохранились многие оригинальные черты, включая парадный вход и оригинальные колонны. Разрешены служебные домашние животные. Представлена текущая конфигурация квартиры, которая может не соответствовать официальной юридической документации. Покупателям следует проконсультироваться со специалистами в области права или архитектуры, чтобы определить

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
824 252 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (824 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 2 спальнями в Нью-Йорке, США