Главная Страны Купить Снять

Дом 117 м² в Майами, США

757 156 $

6 471 $ /м²

4OWyL
Поделиться:

Площадь

117 м2

Спальни

2

Продажа роскошных квартир в Лагуше (Сан-Себастьян и Санта-Мария), Португалия

Расположенный недалеко от одного из самых знаковых мест Алгарве, Понта-да-Пьедаде в Лагосе, курорт окружен тремя знаменитыми пляжами: Дона Ана, Камило и Канавиал. В Sun Cliffs вы найдете 72 полностью меблированных высококачественных апартамента с необыкновенной панорамой, примыкающих к 5-звездочному гостиничному комплексу, управляемому компанией Sonae Capital. Этот современный курорт в Лагосе располагает целым рядом удобств, от спа-салона и бассейна до конференц-залов и переговорных комнат, ресторана, клубного дома и кортов для большого тенниса. В апартаментах Sun Cliffs качество прослеживается в каждой детали. Здесь есть несколько типологий, от Т1 до Т3, а также Т1+, Т2 и Т2+, площадью от 82 до 146 квадратных метров. Со второго этажа апартаментов открывается потрясающий вид на океан, окружающий Лагос. REF : Апартаменты с 2 спальнями Особенности: Оборудованная кухня Меблированная Шкафы Кондиционер Сауна Тренажерный зал Сигнализация Система видеодоступа Двойное остекление Известный своим золотым побережьем, потрясающими пляжами и оживленной атмосферой, Лагуш является одним из самых популярных туристических направлений в Алгарве. В его очаровательном историческом центре с мощеными улочками расположено множество различных закусочных, магазинов и развлекательных заведений. Лагуш может похвастаться удостоенной наград пристанью для яхт, расположенной на другом берегу Рибейра-де-Бенсафрим, а также рядом ведущих гольф-полей и клубов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

757 156 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (757 156 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 463 638 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 474 064 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...