Главная Страны Купить Снять

Дом 117 м² в Лагуше, Португалия

759 774 $

6 493 $ /м²

4OWyL
Поделиться:

Площадь

117 м2

Спальни

2

Продажа роскошных квартир в Лагуше (Сан-Себастьян и Санта-Мария), Португалия

Расположенный недалеко от одного из самых знаковых мест Алгарве, Понта-да-Пьедаде в Лагосе, курорт окружен тремя знаменитыми пляжами: Дона Ана, Камило и Канавиал. В Sun Cliffs вы найдете 72 полностью меблированных высококачественных апартамента с необыкновенной панорамой, примыкающих к 5-звездочному гостиничному комплексу, управляемому компанией Sonae Capital. Этот современный курорт в Лагосе располагает целым рядом удобств, от спа-салона и бассейна до конференц-залов и переговорных комнат, ресторана, клубного дома и кортов для большого тенниса. В апартаментах Sun Cliffs качество прослеживается в каждой детали. Здесь есть несколько типологий, от Т1 до Т3, а также Т1+, Т2 и Т2+, площадью от 82 до 146 квадратных метров. Со второго этажа апартаментов открывается потрясающий вид на океан, окружающий Лагос. REF : Апартаменты с 2 спальнями Особенности: Оборудованная кухня Меблированная Шкафы Кондиционер Сауна Тренажерный зал Сигнализация Система видеодоступа Двойное остекление Известный своим золотым побережьем, потрясающими пляжами и оживленной атмосферой, Лагуш является одним из самых популярных туристических направлений в Алгарве. В его очаровательном историческом центре с мощеными улочками расположено множество различных закусочных, магазинов и развлекательных заведений. Лагуш может похвастаться удостоенной наград пристанью для яхт, расположенной на другом берегу Рибейра-де-Бенсафрим, а также рядом ведущих гольф-полей и клубов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

759 774 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (759 774 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 989 922 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 309 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...