Главная Страны Купить Снять

Дом 605 м² в Клируотере, США

10 926 805 $

18 060 $ /м²

4OWIk
Поделиться:

Площадь

605 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Пентхаус класса ультра-люкс

Детали устройства: - Кровать: 4 - Ванна: 6 - Площадь: 6,522 кв. футов - Завершение строительства: Q4 2025 - Апартаменты без мебели Особенности: - Dubai Water Canal-Down Town-Safa Park-Burj Al Arab View - Private Pool - 4 Parking Spaces - Jacuzzi - Sunken Area - Outdoor Lounge - Terraces - Study Room - Walk-in Closet - Powder Room - Maid's Room + Bath - Utility Area Building Features: - Спа - Зал для йоги - Хаммам мирового класса - Ледяная комната - Центр красоты - Тренажерный зал - 24 x 7 роскошная служба консьержей - Специальное приложение для консьержей - Специальная служба шоферов - Просмотровый зал - Сигарный лаундж - Крытый бассейн и лаундж у бассейна - Лаундж для завтраков и кафе - Суши Омакасе - Лаундж для жильцов - Охраняемые индивидуальные жилые кладовые - Персональные парковочные места в полностью закрытом гараже - Станции для зарядки электромобилей и хранения велосипедов - Эксклюзивное членство в гольф-поле мирового класса - Частные лифты, которые открываются прямо в вашей гостиной Связь - Расположение: - DIFC: 5 минут - Burj Al Arab: 7 минут - Mall of the Emirates: 7 мин - Международный аэропорт Дубая: 12 мин План оплаты: 5 При бронировании 15 При подписании SPA 40 До завершения 40 По завершении Расположенные в центре Дубая, эти изысканные апартаменты высшего класса представляют собой уникальное сочетание роскоши и элегантности. Из окон открывается вид на впечатляющий Дубайский канал, резиденция гордо возвышается среди динамичного городского пейзажа, предлагая эксклюзивную перспективу для наблюдения за оживленной водной артерией внизу. Фотографии представлены исключительно в иллюстративных целях. Для получения более подробной информации, пожалуйста

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

10 926 805 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Клируотере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Клируотере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 926 805 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Клируотере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 682 832 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 647 176 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...