Главная Страны Купить Снять

Дом 459 м² в Майами, США

10 799 638 $

23 528 $ /м²

4OWsn
Поделиться:

Площадь

459 м2

Спальни

4

Санузлы

5

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Палм-Бич, Флорида

Этот роскошный пентхаус в комплексе Bellaria - поистине "особняк в небе". Он может похвастаться более чем 7 500 квадратными футами огромной жилой площади и 14-футовыми парящими потолками с фантастическим видом на океан и Внутреннюю береговую линию. В этой тщательно ухоженной резиденции с террасой площадью более 2 900 квадратных футов есть кухня от шеф-повара, четыре роскошные спальни, официальный кабинет и две просторные гостиные. PH4 также располагает собственным гаражом на две машины, что идеально подходит для любого коллекционера. Пентхаус расположен в самом центре Палм-Бич, в нескольких минутах ходьбы от отеля The Four Seasons, ресторанов и всего в нескольких минутах езды на велосипеде от отмеченного наградами спа-центра Eau Spa. Побалуйте себя недавно отремонтированными удобствами высшего уровня - от частного теннисного корта и корта для пиклбола и омолаживающего бассейна-спа до изысканной клубной комнаты, тренажерного зала, театра, покер-рума и выделенной пляжной зоны The Bellaria. В этом здании, где разрешено проживание домашних животных, работает приветливый и дружелюбный персонал. Пентхаус, который действительно выходит за рамки обычного.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

10 799 638 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 799 638 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 559 449 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 549 733 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...