Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Корал Гейблс

Дом

Дом 461 м² в Корал Гейблс, США

10 602 447 $

22 998 $ /м²

4OWwp

Дом 461м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 8953300€ аренда фото- #1

Дом 461м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 8953300€ аренда фото- #2

Дом 461м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 8953300€ аренда фото- #3

Дом 461м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 8953300€ аренда фото- #4

Дом 461м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 8953300€ аренда фото- #5

Площадь

461 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Корал Гейблс, Флорида

Самый впечатляющий пентхаус в самом сердце Корал Гейблс! Почувствуйте себя в высшей степени роскошным жильем в этом потрясающем кондоминиуме, занимающем 5 000 квадратных футов внутренней планировки и 5 000 квадратных футов обширных садов с захватывающими панорамными видами. Фойе частного лифта, 11 футов плюс потолки со стеклом от пола до потолка, предлагая естественное освещение во всем. Открытая планировка, идеальная для развлечений, красивые деревянные полы по всему дому. 4 кровати, 4,5 ванные комнаты и гибкие жилые зоны: Домашний тренажерный зал, библиотека, офис и медиа-комнаты. Просторная главная спальня с отдельно стоящей ванной и тропическим душем с выходом в пышный сад. Водопроводная арматура Crosswater и Lacava. 8 дверей из массива дерева. Система управления освещением Lutron.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

10 602 447 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Гейблс — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Гейблс (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 602 447 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Гейблс. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 620 750 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 598 146 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...