Дом 1137 м² в Дубае, ОАЭ

10 535 605 $

9 266 $ /м²

4OUXH

Дом 1137м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7733119£ аренда фото- #1

Дом 1137м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7733119£ аренда фото- #2

Дом 1137м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7733119£ аренда фото- #3

Дом 1137м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7733119£ аренда фото- #4

Дом 1137м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7733119£ аренда фото- #5

Площадь

1137 м²

Спальни

Санузлы

Особняк в районе поля для гольфа

Жители, живущие на холмах Джоури, имеют удобства мирового класса, доступные в остальной части генерального плана Jumeirah Golf Estates. К ним относятся пятизвездочный загородный клуб с доступом к трем бассейнам, фитнес-центру, сауне, трем теннисным кортам, а также современной академии гольфа и тренировочным площадкам Европейского туристического профессионального института (ETPI). Поля для гольфа чемпионата «Земля и Огонь» в Jumeirah Golf Estates, спроектированные Грегом Норманом, предлагают игрокам всех возрастов и способностей возможность играть на двух захватывающих и сложных площадках со своими уникальными игровыми характеристиками.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

10 535 605 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 535 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).