Дом 669 м² в Дубае, ОАЭ

9 240 788 $

13 812 $ /м²

4OWNT

Дом 669м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6782725£ аренда фото- #1

Дом 669м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6782725£ аренда фото- #2

Дом 669м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6782725£ аренда фото- #3

Дом 669м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6782725£ аренда фото- #4

Дом 669м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6782725£ аренда фото- #5

Дом 669м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6782725£ аренда фото- #6

Дом 669м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6782725£ аренда фото- #7

Дом 669м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6782725£ аренда фото- #8

Дом 669м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6782725£ аренда фото- #9

Дом 669м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6782725£ аренда фото- #10

Дом 669м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6782725£ аренда фото- #11

Дом 669м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6782725£ аренда фото- #12

Площадь

669 м²

Спальни

Санузлы

Площадь в Центральном парке

Meraas представляет Plaza в популярном комплексе Central Park в City Walk. Это заключительная фаза сообщества, предоставляющая последнюю возможность инвестировать в Central Park. Живя в Plaza, домовладельцы будут иметь доступ ко всем интересным предложениям Central Park. Среди удобств на территории комплекса - баскетбольная площадка, детский сад, парк для собак, площадка для проведения мероприятий, игровые столы и т.д. Plaza может похвастаться удобным расположением в непосредственной близости от нескольких самых популярных достопримечательностей Дубая. Среди них - Coca-Cola Arena, Музей будущего, Зеленая планета и другие. Благодаря расположенной неподалеку улице Sheikh Zayed Road жители смогут легко перемещаться по эмирату. Кроме того, комплекс окружен многочисленными остановками общественного транспорта, включая башню Ростамани, станцию метро Emirates Tower и станцию Financial Center.Эксклюзивные объекты и удобства:- Современный тренажерный зал- Бассейн для детей и взрослых- Игровые комнаты- Площадка для мероприятий- Парк для собакМетрополитен Премиум Пропертиз (MPP) стремится предоставить нашим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

9 240 788 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 240 788 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).