Дом 244 м² в Дубае, ОАЭ

10 672 381 $

43 739 $ /м²

4OV5S

Дом 244м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9005900€ аренда фото- #1

Дом 244м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9005900€ аренда фото- #2

Дом 244м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9005900€ аренда фото- #3

Дом 244м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9005900€ аренда фото- #4

Дом 244м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9005900€ аренда фото- #5

Площадь

244 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Дубае, Объединенных Арабских Эмиратах

Этот 3-х комнатный апартамент, предоставленный Driven Properties, расположен в Булгари Резорт & Резиденс, Джумейра. Детали апартамента: * Тип апартамента: B Тип * Вид: Полный вид на море * Кухня: Открытая и оборудованная * Ванные комнаты: 4 * Общая площадь: 2630 кв. футов * Меблировано: да Особенности: * Балкон * Подземная парковка * Центральное кондиционирование * Тренажерный зал * Комната для прислуги * Общий бассейн * Шкаф * Детская игровая площадка * Конференц-зал * Сквош-корты * Охрана Джумейра - один из самых востребованных жилых районов вдоль побережья Дубая с живой атмосферой прибрежного сообщества. Эта община также известна как один из величайших отелей в мире - Бурдж Аль Араб. Позвоните в наше офис на Бизнес Бей для получения более подробной информации или для просмотра по номеру +97144297040, а для работы в нерабочее время или в выходные звоните по номеру +971553658402. Спросите нас об: * Ипотечном совете * Управлении недвижимостью * Отпускных домах * Дизайне интерьера Посетите наши офисы по самым популярным общинам в Дубае, включая: * Бизнес Бей * Дубай Крик Харбор * Джумейра Вилладж Сиркл * Дубай Хиллс Эстейт.

Услуги и удобства

Бассейн

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

10 672 381 $

Характеристики

Бассейн

Мебель

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 672 381 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).