Дом 59 м² в Дубае, ОАЭ

8 288 944 $

140 490 $ /м²

4OUVl

Дом 59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6114597£ аренда фото- #1

Дом 59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6114597£ аренда фото- #2

Дом 59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6114597£ аренда фото- #3

Дом 59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6114597£ аренда фото- #4

Дом 59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6114597£ аренда фото- #5

Площадь

59 м²

Спальни

Санузлы

Планировка большего размера | Современный | Подлинная перепродажа

Paragon Properties рада представить эту роскошную вторичную недвижимость в эксклюзивном районе Address Hillcrest, Dubai Hills Estate. Особенности виллы: - 5 спален плюс комната для горничной - 6 ванных комнат - Закрытая кухня и открытая кухня - Гостевой люкс на первом этаже - Просторные балконы - Терраса на крыше с видом на лагуну - План оплаты - Передача в июне 2026 г. Адрес Villas Hillcrest Dubai — это подрайон в нетронутый многофункциональный комплекс Dubai Hills Estate. Это фирменный комплекс вилл премиум-класса Address Hotels + Resorts. В проекте представлены роскошные виллы с 5 спальнями, доступные в двух архитектурных вариантах: классическом и современном. Dubai Hills Estate включает в себя 18-луночное поле для гольфа, где проводятся чемпионаты, природные тропы, отели, курорты и торговый центр Dubai Hills Mall, который соответствует масштабам знаменитого торгового центра Эмиратов. Dubai Hills Estate находится в отличном месте, откуда можно быстро и легко добраться до других городских достопримечательностей Дубая, таких как центр города Дубай и Дубай Марина. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и забронировать одну из этих прекрасных вилл.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

8 288 944 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 288 944 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).