Главная Страны Купить Снять

Дом 115 м² в Розето-Дельи-Абруцци, Италия

259 990 $

2 260 $ /м²

4OZeK
Поделиться:

Площадь

115 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Roseto degli Abruzzi, Frazione Cologna Spiaggia, престижный и светлый дуплекс с видом на море с гаражом

В Cologna Spiaggia, всего в пяти минутах от оборудованного пляжа и услуг, мы предлагаем на продажу удобный и светлый дуплекс на третьем и четвертом этаже общей площадью кв.м. 115 интерьеров, полностью выходящих на юго-восток.К решению прилагается гараж площадью 25 кв.м., включенный в цену, соединенный с решением кондоминиума лестницей и лифтом.Здание, в которое входит дуплекс, было построено в 2004 году и находится в отличном состоянии. Недвижимость оснащена всеми удобствами, которые делают ее уникальной: радиаторы, паркетные полы во всех комнатах, видеодомофон, независимый вход на оба этажа, кондиционер, москитные сетки, камин, бронированные двери на обоих уровнях.Это ваш дом? Позвоните нам, потому что это может быть правильным решением для вас! Третий этаж разделен следующим образом:- жилая зона:- вход;- гостиная (с балконом);- кухня с кладовой (с балконом);- спальня;- ванная комната (с душем).Четвертый этаж разделен следующим образом:- гостиная;- две комнаты;- ванная комната и прачечная;- терраса по периметру.Вход на третьем этаже открывается в уютную гостиную с камином, соединенную с кухней. Обе комнаты имеют открытые пространства.Коридор ведет нас к спальной зоне, состоящей из спальни и ванной комнаты с большой душевой кабиной.Деревянная лестница внутри соединяет третий этаж с верхним.Жилая зона на четвертом этаже разделена на уютную гостиную, оборудованную мини-кухней.Спальная зона состоит из двух спален и ванной комнаты.Фл

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

259 990 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Розето-Дельи-Абруцци — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Розето-Дельи-Абруцци (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 990 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Розето-Дельи-Абруцци. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 3962149$
Продажа замка в Торре-де-Пассери, Италия 3 962 149 $
10

3200

Эта очаровательная вилла выставлена на продажу в спокойном природном контексте в Абруццо, также называемом «зеленым регионом Европы», поскольку...

Купить квартиру в Италии 72454£
Купить квартиру в Розето-Дельи-Абруцци, Италия 98 218 $
1
1

50

В Roseto Centro-Sud, всего в пяти минутах от моря, у нас есть уютная квартира на втором этаже. Она выходит на...