Дом 160 м² в Бари, Италия

231 837 $

1 448 $ /м²

4OTUO

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #1

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #2

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #3

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #4

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #5

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #6

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #7

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #8

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #9

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #10

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #11

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #12

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #13

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #14

Дом 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 200000€ аренда фото- #15

Площадь

160 м²

Санузлы

Коммерческое помещение на продажу Бари, Бари, Апулия, Италия

Бари, в районе Мадоннелла, на улице Далмация, в двух шагах от морского берега и поблизости от церкви Святого Джузеппе, в области, богатой услугами и деятельностью, в том числе Институт Социального Обеспечения, Региональное Командование Карабинери, Командование Третьего Воздушного Региона, региональный офис RAI, а также государственные школы, предлагаем на продажу большой ремонтный цех площадью 168 кв.м. с хорошей видимостью, тремя витринами на улицу, сейчас разделен на две зоны помимо двух санузлов. Недвижимость находится в хорошем состоянии, и благодаря большой площади и видимости может использоваться под любой вид деятельности, а также уже имеет оборудование для кондитерской. Для оценки персонализированного коммерческого предложения, соответствующего вашим потребностям, можно позвонить в Arcadia Immobiliare по номеру +39.080.504.15.23 или забронировать визит непосредственно на сайте arcadiaimmobiliare.it.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

231 837 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бари — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бари (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (231 837 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бари. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).