Главная Страны Купить Снять

Дом 109 м² в Кремоне, Италия

ID 4OTXi
Поделиться
VK
Площадь
109 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-х комнатный дом на продажу Бенальмадена, Малага, Андалусия, Испания

3 кровати от 269 000 евро4 кровати от 391 000 евроДобро пожаловать в Nexus Residences - новый проект, состоящий всего из 35 новых домов с 2, 3 и 4 спальнями.Проект расположен в популярном городе Бенальмадена. Здесь полно удобств, включая магазины, бары, кафе, школы, медицинские услуги и, конечно же, множество видов водного спорта на прекрасных пляжах.Благодаря высокому расположению этого проекта, дома предлагают великолепный вид на море. Комнаты просторные и светлые с прямым выходом на большие террасы. Наслаждайтесь погодой и великолепным видом.Общие зоны включают большой бассейн и общественный ландшафтный сад.Все объекты включают парковочное место и кладовую. 2 парковочных места и 1 кладовая включены в стоимость.Садовый ландшафт и бассейн. Исключительное местоположение, прямой доступ к дороге, которая соединяет столицу с ее вокзалом, аэропортом и другими услугами.СПОСОБ ОПЛАТЫ:6 000 евро - бронирование30% - предоплата70% - завершение

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
298 078 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (298 078 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 3 спальнями в Кремоне, Италия