Главная Страны Купить Снять

Дом 63 м² в Ланцо-де’Интельви, Италия

ID 4OTeU
Поделиться
VK
Площадь
63 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатное имущество на продажу в Касарес, Малага, Андалусия, Испания.

Дата завершения - декабрь 2023 года. Резиденции с 2 и 3 спальнями в Касарес Коста (Малага), распределенные в 6 зданиях с интегрирующим дизайном, который обеспечивает 360º вид на море и горы. Урбанизация интегрирована в потрясающие зеленые пространства, взрослый бассейн, детский бассейн и социальный клуб.Топография участка используется максимально, с большим балконом с видом на общие пространства . У каждого дома есть свое собственное открытое пространство, будь то сад или терраса.Дизайн домов соответствует высочайшим требованиям комфорта и качества, от кондиционирования воздуха до меблированных и оборудованных кухонь, включая тщательный выбор отделки.Дом у сада, На первой линии, Оборудованная кухня, Парковка: Гараж, Общий бассейн, Сад: Частный и Общественный, Ориентация: ЮгВиды: бассейн, общественный, сад.Особенности: Построен на высоком уровне, Клубный дом, Общественные зоны, Общественный сад, Общественный тренажерный зал, Общий бассейн, Удобное расположение для гольфа, Двойное остекление, Дом у сада, Хороший подъезд к дороге, Отапливаемый бассейн, Новостройка, Кладовая, Терраса, Ходьба до пляжа.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
365 673 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ланцо-де’Интельви — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ланцо-де’Интельви (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (365 673 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ланцо-де’Интельви. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 2 спальнями в Ланцо-де’Интельви, Италия