Главная Страны Купить Снять

Дом 63 м² в Ланцо-де’Интельви, Италия

385 731 $

6 122 $ /м²

4OTeU
Поделиться:

Площадь

63 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатное имущество на продажу в Касарес, Малага, Андалусия, Испания.

Дата завершения - декабрь 2023 года. Резиденции с 2 и 3 спальнями в Касарес Коста (Малага), распределенные в 6 зданиях с интегрирующим дизайном, который обеспечивает 360º вид на море и горы. Урбанизация интегрирована в потрясающие зеленые пространства, взрослый бассейн, детский бассейн и социальный клуб.Топография участка используется максимально, с большим балконом с видом на общие пространства . У каждого дома есть свое собственное открытое пространство, будь то сад или терраса.Дизайн домов соответствует высочайшим требованиям комфорта и качества, от кондиционирования воздуха до меблированных и оборудованных кухонь, включая тщательный выбор отделки.Дом у сада, На первой линии, Оборудованная кухня, Парковка: Гараж, Общий бассейн, Сад: Частный и Общественный, Ориентация: ЮгВиды: бассейн, общественный, сад.Особенности: Построен на высоком уровне, Клубный дом, Общественные зоны, Общественный сад, Общественный тренажерный зал, Общий бассейн, Удобное расположение для гольфа, Двойное остекление, Дом у сада, Хороший подъезд к дороге, Отапливаемый бассейн, Новостройка, Кладовая, Терраса, Ходьба до пляжа.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

385 731 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ланцо-де’Интельви — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ланцо-де’Интельви (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ланцо-де’Интельви. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...