Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 479 м² в Паттайе, Таиланд

533 809 $

1 114 $ /м²

4Obww

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #1

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #2

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #3

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #4

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #5

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #6

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #7

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #8

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #9

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #10

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #11

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #12

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #13

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #14

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #15

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #16

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #17

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #18

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #19

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #20

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #21

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #22

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #23

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #24

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #25

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #26

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #27

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #28

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #29

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #30

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #31

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #32

Дом 479м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 395122£ аренда фото- #33

Площадь

479 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу, Паттайя, Нонгпруе, район Банг Ламунг, Чонбури, в городе Паттайя, Таиланд

View point Village Pattaya Расположена в Джомтьен-Бич, в 1,3 км от пляжа Джомтьен, ViewPoint Pool Villa предоставляет жилье с открытым бассейном. К услугам гостей терраса и бесплатная частная парковка. Вилла с балконом и видом на сад включает в себя 5 спален, гостиную, оборудованную кухню и 6 ванных комнат с гидромассажной ванной и биде. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию или договориться о посещении этой виллы.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

533 809 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (533 809 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).