Дом 354 м² в Паттайе, Таиланд

537 412 $

1 518 $ /м²

4OVUU

Дом 354м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 398054£ аренда фото- #1

Дом 354м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 398054£ аренда фото- #2

Дом 354м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 398054£ аренда фото- #3

Дом 354м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 398054£ аренда фото- #4

Дом 354м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 398054£ аренда фото- #5

Площадь

354 м²

Спальни

Санузлы

The Masters Sriracha - новый жилой комплекс класса люкс, расположенный в самом центре города Шрирача 4 кровати-5 ванных комнат

The Masters Sriracha - это новый жилой комплекс класса люкс, расположенный в самом центре города Шрирача, Таиланд. Она отличается стилем Modern Luxury, который поднимает качество жизни выше и выше. Расположенный в отличном месте рядом с главной дорогой, он является частью новой достопримечательности, окруженной множеством удобств. Основные характеристики - модель Walden House - двухэтажный односемейный дом - просторная жилая площадь 354 кв. м - 4 спальни и 5 ванных комнат - парковочное место для 3-4 автомобилей В этих тщательно продуманных домах внимание уделено каждой детали, а дизайн отражает уникальные улицы Беверли Хилл, усаженные пальмами. Роскошные, красивые и продуманные до мелочей, они воплощают в себе чувство гордости и отражают успех многих поколений. Эти дома оснащены всем необходимым для счастья и качества жизни каждого члена семьи. The Masters Sriracha, расположенный в Нонг Кхаме, Шрирача, в провинции Чонбури (почтовый индекс 20110), представляет собой проект односемейных и двухсемейных домов на обширной территории площадью 46 акров. Всего предлагается 226 домов в 5 различных вариантах дизайна, площадь участков варьируется от 42,2 до 147 кв. ва (примерно от 168,8 до 588 кв. м). Жилая площадь составляет от 170 до 288 кв. м. В домах обычно предусмотрено 4 спальни, 3-5 ванных комнат и парковка на 2-3 автомобиля. Каждый дом в проекте оснащен системой Solar Oxygen для очистки воздуха в доме, в том числе и для очистки воздуха в помещениях.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

537 412 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (537 412 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).