Дом 7 м² в Паттайе, Таиланд

483 907 $

69 129 $ /м²

4OUXf

Дом 7м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 358423£ аренда фото- #1

Дом 7м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 358423£ аренда фото- #2

Дом 7м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 358423£ аренда фото- #3

Дом 7м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 358423£ аренда фото- #4

Дом 7м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 358423£ аренда фото- #5

Площадь

7 м²

Спальни

Санузлы

Частный дом, Вилла с бассейном. Современная, роскошная, в скандинавском стиле с 4 спальнями, рядом Международная школа Риджентс Паттайя OP-0139Y

Двухэтажный отдельностоящий дом, вилла с бассейном. Современный, роскошный и элегантный, в скандинавском стиле, расположенный в отличном месте на Сукхумвит-На Клуэа, недалеко от Международной школы Риджентс Паттайя, Международной школы регби и недалеко от автомагистрали. Полностью функциональный дом с современным дизайном и собственным бассейном, где вы можете расслабиться с семьей. Общая площадь земельного участка составляет 2 рай 2 нган 56 квадратных ва. Он предлагает высококачественное сообщество с ощущением приватности, всего 8 квартир. 4 спальни, 5 ванных комнат, 1 экономка, 2 парковочных места. Полностью меблирована и декорирована. Бассейн оборудован системой джакузи. Встроенная мебель. Телевизоры 55 дюймов1 холодильникПодземный резервуар для воды на 2000 литров + водяной насосПлита - Вытяжка - РаковинаТайская кухонная стойка Ландшафтный дизайн Все обои Удаленная дверь Мебель для бассейна, гамаки, корзины Огонь Сандерия Дом, построенный на заказ, позволяет изменять функции в доме, выбирать мебель и цветовые решения Только стартовая цена 15 990 000 - 24 999 000 бат. Размер земельного участка начинается от 72,20 до 106,70 квадратных метров. Полезная площадь колеблется от 288,70 до 425 квадратных метров. Всего 3 минуты до Сукхумвит-роуд. 10 минут до международной школы Риджентс в Паттайе. 5 минут до больницы Бангкока Паттайя. 10 минут до пляжа и многочисленных известных ресторанов.REF: OP-0139Y

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

483 907 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (483 907 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).