Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 458 м² в Паттайе, Таиланд

262 770 $

573 $ /м²

4OblZ

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #1

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #2

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #3

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #4

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #5

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #6

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #7

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #8

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #9

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #10

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #11

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #12

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #13

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #14

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #15

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #16

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #17

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #18

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #19

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #20

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #21

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #22

Дом 458м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 193171£ аренда фото- #23

Площадь

458 м²

Спальни

Санузлы

Современный дом в курортном стиле 3BR-3BTH на участке 458 кв.м.

Современный дом в курортном стиле 3BR-2BTH на участке 458 SqM Хорошо построенный из качественных строительных материалов посреди красивой природыСейчас 8.800.000 Бат (247k $, 246k Eur, 1.680M CNY, 359k AUD, 208k £)Скидка от 9,9 млн. Бат 3 спальни, 3 ванные комнатыПарковка на 2 машины с автоматическими воротами. Полезная площадь 226 SqMLand 458 Sqm (114.5 SqW)Полностью меблированный, готовый к заселениюКухонная техника (духовка, индукционная плита, посудомоечная машина)Готовый к заселению дом или возможность строительства дома под заказ зависит от ваших предпочтений. Планировка может быть изменена в соответствии с вашими пожеланиями с помощью специалистов проекта. Выдающиеся высококачественные материалы. Просторная и приватная придомовая территория. Возможность установки бассейна в зависимости от ваших предпочтений. Приятная атмосфера в окружении природы с подземным электричеством.Круглосуточная охрана с контролем доступа.Удобный доступ к Сукхумвит Роуд, Автостраде №7, 36 Роуд, 331 Роуд, и ко многим достопримечательностям Паттайи.Ref: OP-0083W-6

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

262 770 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (262 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).