Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 192 м² в Паттайе, Таиланд

254 576 $

1 325 $ /м²

4ObXh

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #1

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #2

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #3

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #4

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #5

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #6

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #7

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #8

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #9

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #10

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #11

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #12

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #13

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #14

Дом 192м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 188561£ аренда фото- #15

Площадь

192 м²

Спальни

Санузлы

Красивый новый дом в Паттайе, рядом с автострадой Паттайя - Бангкок

Красивый новый двухэтажный отдельно стоящий дом в Паттайе с большим садом - рядом с автострадой Паттайя - Нонг Пру (Чайяпхон Вити)Цена продажи 8 590 000 Мб.Снижена с цены 11 490 000 Мб.Площадь участка 130 кв.м. (520 кв.м.)Полезная площадь в пределах 192 кв.м.3 спальни 3 ванные комнаты1 кухня 1 гостинаяПарковка на 2 машины, 1 кладоваяВокруг дома разбит красивый сад, что идеально соответствует образу жизни нового поколения. Стиль дома будет идеально сочетать в себе тайский модерн и балийский стильЗакажите сегодня и получите множество бесплатных предложений.Бесплатная плата за трансферБесплатная общая плата за первые 2 годаБесплатная установка счетчика водыБесплатная плата за установку счетчика электроэнергииБесплатный бак для воды на землеБесплатный водяной насосБесплатная укладка травы вокруг домаБесплатная трамбовка бетонаУслугиПлавательный бассейнФитнес сад, детская площадкаМусорщикУборщик улиц24 часовая система безопасностиКВ камерыПоблизостиМагистраль Pattaya Sai 7Moultree Phakdi International School (M. I.S)Regents International School PattayaBangkok Pattaya HospitalTerminal21 Pattaya shopping mallCentral Festival Department StoreFoodland - Big C - Tesco LotusSiam Country Club golf courseNear Mabprachan ReservoirREF: OP-0110W

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

254 576 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (254 576 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).