Дом 210 м² в Паттайе, Таиланд

223 366 $

1 063 $ /м²

4OVeB

Дом 210м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 163951£ аренда фото- #1

Дом 210м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 163951£ аренда фото- #2

Дом 210м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 163951£ аренда фото- #3

Дом 210м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 163951£ аренда фото- #4

Дом 210м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 163951£ аренда фото- #5

Площадь

210 м²

Спальни

Санузлы

Частная вилла с бассейном в скандинавском стиле бохо Продается в Siam Country Club Soi, Паттайя OP-0137Y

Частная вилла с бассейном в скандинавском стиле бохо Продается в Siam Country Club Soi, Паттайя. На большом участке земли площадью 85 кв. ват, легкий доступ к шоссе 7 и 3 минуты до озера Мабпрачан Паттайи. Цена 7.29 Mil Baht Площадь участка 93.9 Sqw. Жилая площадь 210 кв.м Спальни 4 ванные комнатыПолностью меблирован - частный бассейн1 гостиная 1 европейская кухня4 кондиционераТВ 50" в гостиной Холодильник, микроволновая печь, духовкаГараж с плиточным поломВстроенная полка для ТВ, гостинаяВстроенная главная спальня + гардеробная2 комплекта мебели для спальни (не встроенные), спальня 2 и 3 столовый гарнитурГостиная диванХорошие светоблокирующие шторы по всей спине.Встроенная кухонная стойкаПлита + вытяжкаЭлектрические ворота забора с дистанционным управлением.4 Камеры видеонаблюденияКрабивая трава, устроить сад для всего back.water pumpWater reserve tankSwimming pool starting size 3 x 7 metersNo common fee Tax and fees on transfer date share 50-50REF: OP-0137Y

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

223 366 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (223 366 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).