Дом 170 м² в Паттайе, Таиланд

183 814 $

1 081 $ /м²

4OUW9

Дом 170м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 136068£ аренда фото- #1

Дом 170м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 136068£ аренда фото- #2

Дом 170м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 136068£ аренда фото- #3

Дом 170м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 136068£ аренда фото- #4

Дом 170м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 136068£ аренда фото- #5

Площадь

170 м²

Спальни

Санузлы

Дом с полной меблировкой на продажу Местоположение: Siam Country Club

На продажу: Полностью меблированный домМестоположение: Siam Country ClubЦена: Всего 5,99 миллиона бат Характеристики:3 спальни, 3 ванные комнаты Размер земли: 89 кв.м (356 кв.м) Жилая площадь дома: 170 кв.м. Европейская кухняКрытая парковка Двор для барбекюСкладское помещениеВидеонаблюдение вокруг домаКондиционирование во всем домеУдобства проекта :Просторный общий бассейнСад Круглосуточная охранаБлизлежащие достопримечательности:Рядом с Нонгпру/Рай Ванасин, рынок свежих продуктовУдобно до Бангкокской больницы ПаттайяНомер: B-0029

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

183 814 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (183 814 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).