Дом 461 м² в Паттайе, Таиланд

601 299 $

1 304 $ /м²

4OVpg

Дом 461м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 445374£ аренда фото- #1

Дом 461м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 445374£ аренда фото- #2

Дом 461м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 445374£ аренда фото- #3

Дом 461м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 445374£ аренда фото- #4

Дом 461м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 445374£ аренда фото- #5

Площадь

461 м²

Спальни

Санузлы

БОЛЬШАЯ ЦЕНА СНИЖЕНА С 23,950,000 до 19,995,000 бат

**БОЛЬШОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ С 23 950 000 до 19 995 000 бат**Побалуйте себя роскошью - 5 роскошных спален Каждая спальня - это святилище комфорта, а 4 из них предлагают ванные комнаты, обеспечивая уединение и удобство для каждого члена семьи.- 6 роскошных ванных комнат Попрощайтесь с очередями в ванную комнату по утрам. Шесть ванных комнат - это значит, что вы всегда сможете воспользоваться ими в нужный момент.-Кухня в европейском стиле Раскройте свой внутренний повар на кухне в европейском стиле, где вас ждут кулинарные приключения.-Элегантная гостиная Устраивайте пышные приемы или просто отдыхайте в просторной и элегантной гостиной, созданной для комфорта и стиля. Полностью меблированная квартира Переезжайте без проблем, так как эта недвижимость полностью меблирована, не жалея средств, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт.- Кондиционер Daikin Оставайтесь в прохладе и комфорте круглый год с кондиционерами Daikin, прикосновение роскоши, которая гарантирует ваш комфорт.-3 Гараж для автомобилей Ваши дорогие автомобили будут покоиться в надежном гараже на три машины, обеспечивая их защиту и доступ к ним.-Storage Haven Держите свои вещи организованными с помощью специальной комнаты для хранения, идеально подходящей для всех ваших сокровищ.- Частный оазис Окунитесь в собственный бассейн длиной 13,5 м и шириной 4 м - оазис отдыха и развлечений.-CCTV Security Ваше спокойствие превыше всего благодаря первоклассной системе видеонаблюдения.-Sprawling Land Расположенный на 211 кв. футах (около 844 кв. м) земли, здесь есть много места для активного отдыха.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

601 299 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (601 299 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).