Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 420 м² в Паттайе, Таиланд

619 400 $

1 474 $ /м²

4OblG

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #1

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #2

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #3

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #4

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #5

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #6

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #7

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #8

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #9

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #10

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #11

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #12

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #13

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #14

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #15

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #16

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #17

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #18

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #19

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #20

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #21

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #22

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #23

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #24

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #25

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #26

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #27

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #28

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #29

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #30

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #31

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #32

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #33

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #34

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #35

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #36

Дом 420м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 458781£ аренда фото- #37

Площадь

420 м²

Спальни

Санузлы

Новый отдельно стоящий современный роскошный дом, 4 BR-5BTH, рядом с пляжем Джомтьен, Паттайя OP-0141Y

Представляем новый жилой проект на участке в 3 рая, предлагающий эксклюзивность, уединение и роскошь. Всего 9 семей, в доме 4 спальни, 5 ванных комнат и 3+3 парковочных места. Потолок высотой 6 метров в конструкции DOUBLE VOLUME и открытая планировка соединяются с бассейном длиной 10 метров, а кладовая, прачечная и столовая удовлетворяют все потребности семьи. Это идеальное сочетание стиля, роскоши и удобства для исключительной жизни.Площадь участка от: 111,3 - 147 кв.м. Полезная площадь 466 - 511 кв.м. ✅️Special Promotion: 20,900,000 Million Baht 4 спальни, 5 ванных комнатПриватный бассейн 10-метровой длины 1 многофункциональная комнатаЕвропейская кухняТайская кухняПрачечнаяСолнечная крышаАвтоматические раздвижные ворота3 парковочных места внутри домаЗарядное устройствоЭлектронный дверной замокЦифровой дверной замокЦТВ вокруг дома24 часа охраныБарьерные воротаЦТВ в деревне Солнечное освещениеРасположен в Хуай Яй, всего в 10 минутах от пляжа Джомтьен. Рядом с новой автомагистралью Бангкок - ДжомтьенНедалеко от главной дороги Сукхумвит, 31-го маршрута, 336-го маршрутаОколо 30 минут до аэропорта У-ТапаоНедалеко от аквапарка Columbia Picture, сада Nong Nooch и множества ресторанов.Ref. OP-0141Y

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

619 400 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (619 400 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).