Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 1054 м² в Паттайе, Таиланд

588 630 $

558 $ /м²

4ObWp

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #1

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #2

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #3

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #4

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #5

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #6

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #7

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #8

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #9

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #10

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #11

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #12

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #13

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #14

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #15

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #16

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #17

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #18

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #19

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #20

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #21

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #22

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #23

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #24

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #25

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #26

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #27

Дом 1054м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 435732£ аренда фото- #28

Площадь

1054 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в городе Паттайя, Таиланд

Площадь: 1504 кв. м 5 спален 6 ванных комнат, одна с джакузи 2 гардеробные Большая гостиная Большая европейская кухня Прачечная Комната для прислуги Недавно отремонтированный Большой сад Большая терраса Бассейн Джакузи Зона барбекю Частично меблирован Название компании Откройте для себя очарование этого прекрасного дома с 5 спальнями и бассейном недалеко от озера Мабпрачан. Расположенный на просторной площади 1504 кв. м, этот дом может похвастаться большими спальнями, две из которых с гардеробными, и просторной гостиной с огромной европейской кухней. Наслаждайтесь отдыхом на свежем воздухе, наслаждаясь большой террасой, садом с бассейном и джакузи, салой и площадкой для барбекю. В недавно отремонтированном доме 6 ванных комнат, прачечная и комната для прислуги с ванной. Дом частично меблирован, наполнен светом и имеет прекрасную планировку, идеально подходящую для комфортного семейного проживания. Не упустите возможность назвать этот восхитительный дом своим домом! Расположение: Рядом с красивым озером Мапрачан, недалеко от ресторанов и международных школ.

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

588 630 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (588 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).