Главная Страны Купить Снять

Дом 769 м² в Хьюстоне, США

3 757 393 $

4 886 $ /м²

4OWY5
Поделиться:

Площадь

769 м2

Спальни

6

Санузлы

7

17-комнатный роскошный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Потрясающий дом по проекту Люциана Худа царственно расположился на участке в Хантерс Крик площадью более ½ акра. Центральный холл со стремительной лестницей разветвляется на просторные комнаты с деревянными полами, высокими потолками и великолепной отделкой. Большая гостиная со сводчатым потолком, величественным камином и стеной французских дверей, которые открываются на великолепный ландшафтный дизайн, покрытый дерном задний двор с достойным бассейна и спа. Главная спальня с обновленной мраморной ванной с ванной-тапочкой, колоссальным душем и двумя большими шкафами, а также французскими дверями в бассейн. Кухня шеф-повара оснащена 48-дюймовой газовой плитой, двойными духовками и огромной кладовой, столовой и комнатой для завтраков. Наверху находятся 5 просторных спален с ванными комнатами, медиа-комната и игровая комната. Третий гараж был переоборудован в домашний спортзал. Дополнительная роскошь: Закрытый автомобильный двор, газовый генератор на весь дом, спортивный корт, слишком много обновлений и удобств, чтобы перечислить их. Живите в курортном стиле в близком Хантерс-Крик и посещайте лучшие школы города.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 757 393 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 757 393 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 559 449 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 549 733 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...