Главная Страны Купить Снять

Дом 413 м² в Хьюстоне, США

ID 4OWZi
Поделиться
VK
Площадь
413 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

10-комнатный роскошный отдельно стоящий дом на продажу в Хьюстоне, Техас

Мгновенное удовлетворение в этом тщательно обновленном доме с достойными журнала интерьерами на тихой улице с деревьями в 3700 квартале West U; недалеко от бейсбольных полей, парков, Tiny's, и всего, что West U может предложить Этот пользовательский 4+-5+ дом плюс четверти имеет потрясающую кухню и ванные (кварцит-Walker Zanger), 2 камина, традиционный план этажа с грациозной столовой, привлекательной библиотекой, шикарной порошковой комнатой, семейной комнатой, открытой для кухни и впечатляющим баром с зеркальной стеной из дымчатого стекла. Семейная комната и комната для завтрака выходят на привлекательный внутренний дворик с тихим бассейном. Качественный дом с простором для роста, с красивыми деревянными полами на обоих этажах, все спальни наверху с ванными комнатами, игровая комната на третьем этаже - пятая спальня с полной ванной. Спокойный основной люкс с великолепной оклеенной бумагой стеной, основной ванной с двойными ваннами и его-их Калифорнийскими шкафами. Просторный гараж имеет общую систему кондиционирования с жилыми помещениями, расположенными выше. Станьте счастливым обладателем этого сокровища на редкой улице cul-de-sac.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 481 096 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 481 096 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 4 спальнями в Хьюстоне, США