Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Дом

Дом 556 м² в Хьюстоне, США

2 570 287 $

4 622 $ /м²

4OWpv

Дом 556м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2187900€ аренда фото- #1

Дом 556м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2187900€ аренда фото- #2

Дом 556м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2187900€ аренда фото- #3

Дом 556м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2187900€ аренда фото- #4

Дом 556м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2187900€ аренда фото- #5

Площадь

556 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельно стоящий дом на 9 комнат в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Дом 10 Eaton Square расположен в одном из самых эксклюзивных анклавов Хьюстона. От фасада с европейской элегантностью, детальной рельефной работой и очаровательными балконами до выразительных интерьеров, этот дом предлагает просторные и наполненные светом жилые помещения. Официальная гостиная с камином, окруженная книжными шкафами, переходит в большую столовую. Прекрасно отремонтированная островная кухня с изготовленными на заказ шкафами и самой современной бытовой техникой выходит в семейную комнату и зону для завтрака. Из кухни, семейной комнаты и столовой открывается вид на задний сад с крытой террасой. На 2 этаже находится главная спальня с отдельной зоной отдыха, 2 большими гардеробными и роскошной ванной. На втором уровне также находятся 2 спальни с ванными комнатами. Дополнительная жилая зона или спальня с полной ванной находится на 3-м этаже. Лифт на все 3 уровня. Редкая возможность стать владельцем дома в круглосуточно охраняемом сообществе, состоящем всего из 15 домов с выходом в прилегающий частный парк.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 570 287 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 570 287 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...