Главная Страны Купить Снять

Дом 523 м² в Хьюстоне, США

2 492 047 $

4 764 $ /м²

4OWne
Поделиться:

Площадь

523 м2

Спальни

3

Санузлы

6

Роскошный 10-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Дом 24 Eaton Square расположен в одном из самых эксклюзивных закрытых анклавов Хьюстона. Этот дом с выразительными интерьерами, недавно отреставрированными в соответствии с современным стилем жизни компанией Taylor and Taylor Designs, предлагает просторные жилые помещения и красивый обнесенный стеной сад с выходом в соседний парк. Официальная гостиная с камином переходит в столовую. Красивая кухня с островом выходит в семейную комнату. Из кухни, семейной комнаты и столовой открывается вид на задний сад с крытой террасой. На втором этаже находится главная спальня с прилегающим кабинетом, двумя гардеробными и роскошной ванной, а также две дополнительные спальни с ванными комнатами. Дополнительная жилая площадь или спальня с полной ванной находится на третьем уровне. Полы из твердых пород дерева, высокие потолки и классическая лепнина - это лишь пример архитектурных особенностей. Лифт на все 3 уровня. Редкая возможность жить рядом с лучшими магазинами и ресторанами Хьюстона в охраняемом закрытом сообществе, состоящем всего из 15 домов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 492 047 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 492 047 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...