Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Дом

Дом 611 м² в Хьюстоне, США

2 467 837 $

4 039 $ /м²

4OVht

Дом 611м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2066300€ аренда фото- #1

Дом 611м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2066300€ аренда фото- #2

Дом 611м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2066300€ аренда фото- #3

Дом 611м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2066300€ аренда фото- #4

Дом 611м² в США, Хьюстон. Стоимостью 2066300€ аренда фото- #5

Площадь

611 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный 16-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Техас

Фантастическая возможность приобрести построенный на заказ дом с участком в один акр на тихой дороге, обсаженной деревьями! Этот уникальный дом может похвастаться планом гостиной на первом этаже с фантастическим потенциалом для развлечений, а также основной спальней на первом этаже с отличным пространством для шкафов. Просторное фойе переходит в гостиную с зеленым видом на участок перед домом и задний двор с красивым бассейном. Обновленная кухня с комплектом приборов из нержавеющей стали, большим островом, шкафами на заказ и сервировочной стойкой выходит в семейную комнату с фантастическим видом на задний двор. Четыре спальни наверху разделяют 2 полные ванные комнаты и комнату для отдыха. Отдельно стоящий гостевой дом имеет на первом этаже тренажерный зал с половиной ванны и гостевой номер с кухней и полной ванной комнатой наверху. Бассейн на заднем дворе с подогревом, спа и успокаивающим водным элементом из камня. Полностью закрытая территория, установлен генератор, надежная система безопасности, ухоженный и готовый к въезду дом!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 467 837 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 467 837 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 703 068 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 663 158 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...