Главная Страны Купить Снять

Дом 371 м² в Скотсдейле, США

ID 4OZfN
Поделиться
VK
Площадь
371 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошный отдельный дом в продаже в Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Добро пожаловать в этот безупречно модернизированный дом на юго-западе, без внутренних ступеней, расположенный в престижном охраняемом анклаве Boulder Pass в Troon Village. Возвышенность углового участка создает приватное и спокойное внешнее пространство. Зайдя внутрь, вы будете очарованы искусством и мастерством, которые определяют эту резиденцию. Сердцем этого дома, несомненно, является переделанная кухня - кулинарный шедевр, созданный как для функциональности, так и для эстетики. Изготовленные на заказ шкафы из ольхового дерева со стеклянными вставками по периметру, система обратного осмоса, две настенные духовки Wolf, отдельная паровая духовка Wolf, газовая варочная панель Wolf и холодильник Subzero составляют основу этого изысканного пространства. Задняя панель из мозаичной плитки придает кухне элегантность и дополняет ее красоту. Из кухни открывается вид на гору Троон и окружающую природу, поскольку она плавно переходит в уголок для завтрака и семейную комнату, украшенную латильей и балочными потолками, которые излучают юго-западный шарм. Рядом с этим помещением находится хорошо оборудованный бар со столешницами из Paperstone, местами для сидения, холодильником для напитков и местом для хранения вина, украшенным металлической декоративной дверью. Полы из травертина и орехового дерева уложены по всему дому, придавая ему изысканность и теплоту. Всего в доме три спальни, причем в главной спальне есть просторная зона отдыха с выходом на задний дворик и просторная ванная, отделанная травертином и гранитом. В ванной комнате

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 187 722 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 187 722 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Скотсдейле, США