Главная Страны Купить Снять

Дом 327 м² в Скотсдейле, США

2 075 754 $

6 347 $ /м²

4OWue
Поделиться:

Площадь

327 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный отдельный дом с 3 спальнями в продаже в Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Просторный дом в Pinnacle Peak Estates III - это рай для садовода без внутренних ступенек. На участке площадью 1,3 акра в центре города есть двенадцать грядок для органического сада с автополивом, 30 плодоносящих деревьев, настоящая трава и кактусовый сад, создающий безмятежный ландшафт. Открытый оазис включает в себя бассейн с водопадом из валунов, частный спа-салон, отдельный от бассейна, палубу с 360-градусным обзором и открытую беседку со встроенным барбекю. Несколько зон отдыха, костровая яма, фонтан и ворота для въезда автофургонов дополняют открытое пространство. Для повышения комфорта в доме установлена новая система мистеров, проходящая через смягчитель воды, что обеспечивает облегчение в жаркие дни. Вымощенные дорожки органично соединяют внутренние и внешние пространства, создавая гармоничный поток. Сердце этого дома - обновленная кухня. Новая индукционная плита и посудомоечная машина, холодильник профессионального класса и большой центральный остров с местами для сидения создают условия для кулинарного мастерства. Мозаичная плитка на задней стенке, отдельный бар с островком для сервировки и мини-холодильником, мойка с фартуком из нержавеющей стали, а также встроенные настенная духовка и микроволновая печь возвышают это пространство. Кухня плавно переходит в семейную комнату с дровяным камином и видом на задний двор, создавая идеальное пространство для отдыха и развлечений. Переступив порог главной спальни, вы окажетесь в тихой и спокойной гавани. Недавно установленный блок HVAC обеспечивает идеальный климат круглый год, а ванная, похожая на спа-салон, манит двумя ваннами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 075 754 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 075 754 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 417 577 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 437 687 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...