Главная Страны Купить Снять

Дом 345 м² в Скотсдейле, США

2 246 850 $

6 512 $ /м²

4OWV3
Поделиться:

Площадь

345 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Роскошный отдельный дом с 2 спальнями в продаже в Scottsdale, Соединенные Штаты Америки

Безупречный и изысканный оазис в пустыне, расположенный в престижном закрытом районе Windy Walk Estates of Troon Village. Как только вы ступите внутрь, вы будете очарованы вневременным шармом и вниманием к деталям, которые предлагает этот дом. Арочные окна и двери, балочные и латаные потолки, а также камин в центре уютной гостиной создают теплую и гостеприимную атмосферу. Сердце этого дома - большая комната, где кухня, семейная комната и уголок для завтрака плавно перетекают друг в друга. Кухня - это настоящий восторг шеф-повара: деревянные шкафы, выполненные на заказ, приборы из нержавеющей стали, включая отдельный холодильник и морозильную камеру Subzero, центральный остров, гранитные столешницы и газовая варочная панель. Деревянные и ковровые полы и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха были обновлены в 2020 году. В этой резиденции с двумя спальнями и двумя с половиной ванными есть офис, который может похвастаться наличием шкафов и доступом к нескольким помещениям. Главная спальня - это спокойное уединение с угловым камином "кива" и главной ванной комнатой, в которой есть отдельный душ и ванна, красивые деревянные шкафы и личный шкаф для воды. Спальня для гостей - это отдельная спальня с ванной комнатой, обеспечивающая максимальный комфорт и уединение. Выйдя на улицу, вы обнаружите райский задний двор с захватывающим видом на гору Pinnacle Peak. Здесь вы найдете площадку для гольфа, встроенный барбекю, освежающий бассейн с водопадом и просторное крытое патио с уютным камином.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 246 850 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 246 850 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 527 184 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 524 251 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...