Главная Страны Купить Снять

Дом 345 м² в Скотсдейле, США

ID 4OWV3
Поделиться
VK
Площадь
345 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Роскошный отдельный дом с 2 спальнями в продаже в Scottsdale, Соединенные Штаты Америки

Безупречный и изысканный оазис в пустыне, расположенный в престижном закрытом районе Windy Walk Estates of Troon Village. Как только вы ступите внутрь, вы будете очарованы вневременным шармом и вниманием к деталям, которые предлагает этот дом. Арочные окна и двери, балочные и латаные потолки, а также камин в центре уютной гостиной создают теплую и гостеприимную атмосферу. Сердце этого дома - большая комната, где кухня, семейная комната и уголок для завтрака плавно перетекают друг в друга. Кухня - это настоящий восторг шеф-повара: деревянные шкафы, выполненные на заказ, приборы из нержавеющей стали, включая отдельный холодильник и морозильную камеру Subzero, центральный остров, гранитные столешницы и газовая варочная панель. Деревянные и ковровые полы и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха были обновлены в 2020 году. В этой резиденции с двумя спальнями и двумя с половиной ванными есть офис, который может похвастаться наличием шкафов и доступом к нескольким помещениям. Главная спальня - это спокойное уединение с угловым камином "кива" и главной ванной комнатой, в которой есть отдельный душ и ванна, красивые деревянные шкафы и личный шкаф для воды. Спальня для гостей - это отдельная спальня с ванной комнатой, обеспечивающая максимальный комфорт и уединение. Выйдя на улицу, вы обнаружите райский задний двор с захватывающим видом на гору Pinnacle Peak. Здесь вы найдете площадку для гольфа, встроенный барбекю, освежающий бассейн с водопадом и просторное крытое патио с уютным камином.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 148 601 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 148 601 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 2 спальнями в Скотсдейле, США