Главная Страны Купить Снять

Дом 280 м² в Майами, США

8 654 762 $

30 909 $ /м²

4OVeQ
Поделиться:

Площадь

280 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошный особняк с 3 спальнями в Санни Айлс Бич Майами, Майами, Майами-Дейд, Флорида

Maison GADAIT приглашает вас воспользоваться этой уникальной возможностью приобрести роскошную резиденцию в Майами-Бич, специально спроектированную, чтобы соответствовать вашим самым высоким ожиданиям. Насладитесь захватывающими видами на океан, частным бассейном и первоклассными удобствами для исключительной жизни. В этой резиденции 3 спальни с прямым видом на океан, огромная терраса с бассейном, гараж на 4 машины, ванные комнаты в каждой спальне с подогреваемыми полами, кухня, оборудованная электрическим грилем Gaggenau Vario, интеллектуальная система кондиционирования с цифровыми термостатами, а также изготовленные на заказ дверные ручки с бриллиантовым узором Bentley. Удобства в этой резиденции: - Более 20 000 квадратных футов удобств, расположенных на трех уровнях. - Впечатляющий трехэтажный вестибюль с видом на океан. - Лобби Macallan и ресторан с частным шеф-поваром ТОДДОМ ЭНГЛИШОМ, зарезервированные для резидентов. - Пятизвездочный стиль жизни и услуги консьержа. - Кинотеатр с мягкими креслами на 14 мест. - Элегантная сигарная гостиная с бильярдным столом и телевизором с большим экраном. - Бассейн с подогревом, спа и кейтеринг у бассейна. - Салон красоты на пляже для релаксации. - Игровая комната с симуляторами гольфа и гонок для любителей спорта. - Детский клуб с играми для детей и запланированными мероприятиями для семей. - Современный фитнес-центр в помещении и на открытом воздухе для поддержания формы. - Студия йоги под открытым небом с видом на океан для релаксации. - Трансформирующий оздоровительный спа-центр для полного расслабления. - Специализированный спа-салон для ухода за вашими четвероногими друзьями. - Парковка и круглосуточная охрана, а также мульти

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

8 654 762 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 654 762 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...