Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами

Дом

Дом 263 м² в Майами, США

7 166 306 $

27 248 $ /м²

4OVff

Дом 263м² в США, Майами. Стоимостью 6130900€ аренда фото- #1

Дом 263м² в США, Майами. Стоимостью 6130900€ аренда фото- #2

Дом 263м² в США, Майами. Стоимостью 6130900€ аренда фото- #3

Дом 263м² в США, Майами. Стоимостью 6130900€ аренда фото- #4

Дом 263м² в США, Майами. Стоимостью 6130900€ аренда фото- #5

Площадь

263 м²

Спальни

Роскошный особняк с 3 спальнями в Санни-Айлс-Бич, Майами, Майами-Дейд, Флорида

Откройте для себя абсолютную роскошь на Санни-Айлс-Бич с Maison GADAIT. Эта исключительная резиденция, спроектированная Bentley и архитектором Sieger Suarez PA, предлагает 3 спальни, захватывающий вид на Интракоастал, просторную террасу с бассейном и многое другое. Изысканный интерьер, полностью оборудованные летние кухни, интеллектуальная система кондиционирования и эксклюзивная отделка отличают эту недвижимость. Наслаждайтесь исключительной жизнью в Bentley Residences, 62-этажной башне, в которой расположены 216 роскошных резиденций на первой линии пляжа. Прямой доступ к 200-футовому песчаному пляжу Sunny Isles Beach, впечатляющее лобби, бар Macallan, частный ресторан шеф-повара ТОДДА ЭНГЛИША и огромное количество первоклассных удобств делают эту резиденцию уникальной. Идеальное расположение между Авентурой, Бал-Харбором и аэропортами Майами и Форт-Лодердейла. Не упустите эту редкую возможность инвестировать в роскошь на берегу моря в Санни-Айлс-Бич.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

7 166 306 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 166 306 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...