Главная Страны Купить Снять

Дом 469 м² в Майами, США

6 910 167 $

14 733 $ /м²

4OWxw
Поделиться:

Площадь

469 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Майами, Соединенные Штаты Америки

Эта захватывающая дух резиденция может похвастаться несравненными окнами от пола до потолка, из которых открывается исключительный вид на залив Бискейн. Интерьеры отличаются непревзойденным классом и элегантностью, созданные известным брендом. Здание может похвастаться многочисленными удобствами, позволяющими жильцам идеально сочетать домашний быт с роскошным курортным отдыхом. Среди более чем 50 000 кв. метров удобств, предлагаемых жильцам, будет эксклюзивный доступ к круглосуточному ресторанному обслуживанию знаменитого бренда, известного своими превосходными стандартами гостеприимства, как в самом здании, так и в резервируемых частных столовых. Кроме того, панорамная частная гостиная предлагает жителям роскошное уединение от городской суеты. В то же время терраса у бассейна расширяет спектр предлагаемых обеденных услуг, позволяя жителям потягивать превосходный Bellini на солнечной террасе или отдыхать в кабинах у двух бассейнов. В здании есть комплексный спа-центр с сауной, ледяной баней, процедурными кабинетами, оздоровительной зоной с видом на горизонт Брикелла, роскошной общественной комнатой, которую жильцы могут использовать для интимных встреч или специальных мероприятий, частным салоном красоты и детскими игровыми комнатами. Этот район всегда считался

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

6 910 167 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 910 167 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...