Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами

Дом

Дом 203 м² в Майами, США

6 623 048 $

32 625 $ /м²

4OVfn

Дом 203м² в США, Майами. Стоимостью 5647800€ аренда фото- #1

Дом 203м² в США, Майами. Стоимостью 5647800€ аренда фото- #2

Дом 203м² в США, Майами. Стоимостью 5647800€ аренда фото- #3

Дом 203м² в США, Майами. Стоимостью 5647800€ аренда фото- #4

Дом 203м² в США, Майами. Стоимостью 5647800€ аренда фото- #5

Площадь

203 м²

Спальни

Санузлы

3 bedroom luxury Flat for sale in 1000 Pointe Dr, Miami Beach, Miami-Dade, Florida

После 2 лет кропотливой реконструкции этот пентхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами с тройной отделкой просто обязателен к просмотру. Расположенный на юго-западном углу Майами-Бич, Murano Portofino - это бутик-кондоминиум класса люкс, построенный в 2002 году. Недавняя реконструкция стоимостью 1,5 миллиона долларов подняла планку в здании и районе. Ни одна деталь не осталась незамеченной при создании этого индивидуального проекта пентхауса. Каждый элемент этой потрясающей резиденции был продуман до мелочей. 5-звездочные удобства Murano Portofino включают в себя 2 бассейна, тренажерный зал, теннисные корты, а также недавно отремонтированный частный пляжный клуб и ресторан.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

6 623 048 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 623 048 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 527 184 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 524 251 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...