Главная Страны Купить Снять

Дом 315 м² в Корал Гейблс, США

3 232 798 $

10 262 $ /м²

4OWOV
Поделиться:

Площадь

315 м2

Спальни

8

Санузлы

4

Роскошный дом с 8 спальнями на продажу в Корал Гейблс, Флорида

Единственный в своем роде многоквартирный дом в самом престижном месте Корал Гейблс. Это 2-этажное здание состоит из четырех квартир: 2 спальни, 1 ванная комната в каждой, все они были тщательно обновлены и улучшены с помощью высококлассной отделки. Здание заселено на 100 человек. В общей сложности шесть частных парковочных мест включены. Крыша недавно была заменена проникающим волокнистым покрытием. Бесподобное местоположение: два квартала до Miracle Mile, несколько минут до Merrick Park и короткая поездка до самых популярных мест в Майами: Даунтаун и Брикелл, Коконат Гроув, Майами-Бич, аэропорт MIA Int'l и многое другое. В каждой квартире есть две просторные спальни с гардеробными, обновленные ванные комнаты с душевыми кабинами из стекла и камня, стиральная машина и сушилка, а также полностью оборудованные кухни с новой кухонной техникой. Помимо того, что 1901 S Le Jeune Rd является прибыльной и приносящей доход недвижимостью, он также недавно был объявлен историческим зданием, имеющим особое значение для города Корал Гейблс. Здание, построенное еще в эпоху основания города Мерриком, воплощает в себе уникальное видение Джорджа Меррика "средиземноморско-европейского оазиса в тропиках". "[...] Этот объект также обладает исключительно высокой степенью культурной значимости в региональном, национальном и международном масштабе благодаря своим многочисленным связям с искусством. Можно с легкостью утверждать, что этот объект является одной из самых значимых культурных жемчужин нашего сообщества, не только Корал Гейблс, но и всей Южной Флориды". (из исторического здания

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 232 798 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Гейблс — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Гейблс (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 232 798 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Гейблс. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...