Главная Страны Купить Снять

Дом 529 м² в Бруклине, США

2 883 802 $

5 451 $ /м²

4OWq4
Поделиться:

Площадь

529 м2

Спальни

8

Санузлы

4

Роскошный дом с 8 спальнями в Бруклине, Соединенные Штаты Америки

Потрясающий, массивный классический браунстоун площадью 5700 квадратных футов в самом центре Краун-Хайтс. Более 4000 квадратных футов в квадплексе владельца, включая несколько открытых террас, и дополнительные 1400 квадратных футов, отремонтированные дизайнером в саду, - идеальная конфигурация для покупателя, чтобы объединить и создать самую грандиозную одну семью в Краун-Хайтс или сохранить текущую планировку с доходом от сдачи в аренду. Верхний таунхаус имеет 6 спален, 3,5 ванны и ДВЕ большие террасы. Войдите через частный доступ с клавиатуры через огромную входную дверь в фойе с большим шкафом. Пройдя через входной тамбур, вы сразу же будете впечатлены массивной открытой концепцией гостиной, идеально подходящей для развлечений. Солнечный свет проникает через большие эркерные окна, а благодаря редкому статусу полураздельного дома на уровне гостиной есть дополнительное освещение. На этом уровне достаточно места для нескольких развлекательных зон, а также дополнительная столовая, кухня с открытой концепцией с островом для шеф-повара и барной стойкой, и вторая столовая с видом на очаровательный сад через окна почти от пола до потолка. Кухня оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину, мусоропровод, раздельную раковину и газовую плиту с вытяжкой. Для дополнительного хранения имеется большая кухонная кладовая. Завершает уровень прихожая, в которой для большего удобства находится туалетная комната. Второй этаж состоит из

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 883 802 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 883 802 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 463 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 688 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...