Главная Страны Купить Снять

Дом 260 м² в Тавире, Португалия

1 818 126 $

6 992 $ /м²

4OWCN
Поделиться:

Площадь

260 м2

Спальни

7

Роскошный отдельный дом с 7 спальнями в Тавире, Distrito de Faro

Красивый дом с бассейном расположен в самом центре Кабанаш-де-Тавира. Этот недавно отремонтированный дом расположен всего в 2 минутах ходьбы от лодки до пляжа Кабанас, а также недалеко от небольшого супермаркета и многих других удобств, таких как кафе и рестораны. Сам дом разделен на два независимых здания. В передней части дома расположены кухня, гостиная и столовая открытой планировки, которые через большие раздвижные двери от пола до потолка выходят на улицу. На первом этаже также находится спальня, приспособленная для инвалидного кресла, и гардеробная. На втором этаже вы найдете еще три спальни с ванными комнатами, в каждой из которых есть гардероб и кондиционер. На верхнем этаже находится люкс с зоной для чтения и выходом на большую навесную террасу с отличной солнечной экспозицией. Пересекая бассейн и палубу, мы попадаем во второе здание. Первый этаж состоит из спальни с зоной отдыха и ванной комнаты, с возможностью установки мини-кухни, при необходимости превращающей ее в квартиру-студию. На верхнем этаже находится очень просторный люкс с выходом на балкон, выходящий на южную сторону. Опять же, при необходимости можно установить мини-кухню. Во всем доме установлены кондиционеры и солнечные батареи для горячей воды. При строительстве дома, завершенном в 2020 году, использовались современные технологии, такие как легкая сталь. Дом готов к использованию в качестве гостевого дома, где вы можете пользоваться всем зданием.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 818 126 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 818 126 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 252 191 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...

Купить квартиру в Португалии 175000€
В продаже Квартира в Албуфейре, Португалия 205 272 $
1
1

93

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 92,7 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...