Главная Страны Купить Снять

Дом 143 м² в Санте-Маринелле, Италия

1 493 341 $

10 442 $ /м²

4OVk7
Поделиться:

Площадь

143 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошный двухквартирный дом на продажу в Тавире, Distrito de Faro

Великолепная вилла с тремя спальнями площадью 143 кв. м, расположенная в проекте Les Terrasses, Patio Houses, в Тавире. Двухэтажная, на первом этаже расположены три спальни, две из которых с ванными комнатами, и ванная комната, обслуживающая третью спальню. Очень просторная главная спальня имеет площадь 19 кв.м. Во всех спальнях есть встроенные шкафы, а также кладовая для дополнительного хранения. Приятный внутренний дворик площадью 12 кв. м обеспечивает спальням больше света. Лестница ведет на верхний этаж, где расположена социальная зона виллы: гостиная с открытой кухней и выходом на большую террасу площадью 30 кв. м. Большим преимуществом этой виллы, помимо ее открытого пространства, является частный бассейн на террасе на крыше, откуда открывается приятный вид на город и дома Тавиры. Кроме того, на вилле есть 2 парковочных места в гараже. Les Terrasses - это новый очаровательный жилой проект, расположенный в историческом центре Тавиры, прямо на берегу Риа Формоза. Он состоит из трех зданий - Villa Houses, Patio Houses и Palacete (особняк) - в них расположены таунхаусы и апартаменты с 2 или 3 спальнями, с просторными и приятными открытыми площадками. Все дома располагают одним или двумя парковочными местами в гараже (с зарядкой для электромобилей), кладовой и местом для парковки велосипедов. Из окон открывается вид на городские дома Тавиры, замок и церковь Сантьяго, а также на прекрасные сады, окружающие Les Terrasses. Вдохновленный городом Тавира, этот проект сочетает в себе традиции и историю, комбинируя современный дизайн с

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 493 341 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санте-Маринелле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санте-Маринелле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 493 341 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санте-Маринелле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 393 785 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...