Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Витербо

Дом

Дом 606 м² в Витербо, Италия

1 170 765 $

1 931 $ /м²

4OfmH

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #1

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #2

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #3

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #4

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #5

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #6

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #7

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #8

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #9

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #10

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #11

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #12

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #13

Дом 606м² в Италии, Витербо. Стоимостью 995000€ аренда фото- #14

Площадь

606 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1600

Дом Город - Витербо

Villa Giulia - это характерная старинная резиденция из камня с отреставрированной башней и постройкой, расположенная в уединенном месте с панорамным видом на холмы Туши - зона с богатым культурно-историческим наследием и красивым ландшафтом между нижней Умбрией и верхним Лацио. Историческая вилла площадью около 600 кв.м на трех уровнях. На цокольном этаже находятся атриум, большая гостиная, четыре спальни, три ванные комнаты. Внутренняя лестница ведет на второй этаж с большой террасой - вход, гостиная с камином, кухня, кладовая, обеденный зал, кабинет, спальня, ванная комната и коридор. На втором этаже находятся спальня в башне с ванной комнатой и гардеробной, спальня, кабинет, гостиная. Пристройка на двух уровнях: склад/мастерская, техническое помещение, кладовая, подсобное помещение. Вилла окружает земельный участок 50 га, в основном лесной массив и орешник.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 170 765 $

Площадь участка

527383

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Витербо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Витербо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 170 765 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Витербо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Витербо

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 400 212 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $

Италия, Риньяно-Фламинио

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...